Купить коттедж в КП «Лес и река»

Новорижское шоссе, 14 км

Продажа домов с участком в поселке с самой большой благоустроенной береговой линией длиной более 2-х километров. (Цены от 70 млн. руб.)

Локация

Новорижское шоссе, Истринский район

Расстояние до МКАД

14 км

Территория

40 га

Коммуникации

подведены газ, вода, электричество

Природное окружение

лес Гослесфонда и река Истра

20 минут

по скоростному Новорижскому шоссе до столицы

Детская площадка

для юных жителей поселка оборудована детская площадка

Безопасность

ведется видеонаблюдение, круглосуточная охрана, въезд осуществляется через КПП

Давайте подберем для вас свободные дома

${ currentQuiz + 1 }} из ${ totalQuestions }} вопросов

${ sectionObjectData.text.title }}

${ condition.text }}

${ sectionObjectData.text.price.new }}

${ sectionObjectData.text.price.old }}

${ sectionObjectData.text.price.discount }}

Планировка

Цоколь: спортзал, 2 гардероба, прачечная, с/у, продуктовая кладовая, котельная;
1 этаж: гостиная, кухня-столовая, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни с с/у, с/у, терпима, гараж на 4 м/м;
2 этаж: 3 спальни с с/у, детская игровая.

Описание дома

Проект с панорамным остеклением и участком с перепадом высот позволяет наслаждаться природой с любого этажа дома.
Высокое качество используемых материалов и строительных работ. По периметру возведена монолитная лента под ограждение.
Коммуникации все центральные, канализация - септик, электричество 20 кВт. Кровля утеплена, фальцевая.
Дом отапливается: смонтирована котельная и разведена вся система отопления. Большой метраж остекления окнами премиум класса которые делают дом невероятно светлым и уютным.

Описание участка

На участке:
-сделан дренаж
-выполнены декоративные ландшафтные работы
-разведены выводы под подсветку по всему участку.
Гараж на 4 машины.

Описание поселка

Расположение. Коттеджный поселок «Лес и река» расположен в Истринском районе Московской области, в 14 км от МКАД между Новорижским и Волоколамским шоссе.Инфраструктура и благоустройство. Поселок благоустроен. Выполнено комплексное ландшафтное озеленение с сохранением векового лесного массива и оборудованными зонами отдыха. Установлено уличное фонарное освещение. Объекты внутренней инфраструктуры — здания администрации и эксплуатационной службы, минимаркет, охраняемый паркинг для гостей, детский городок. Благоустроенная береговая линия длиной 2 километра. Ближайший населенный пункт — поселок Павлово со следующими объектами инфраструктуры: торгово-развлекательный центр, медицинские и образовательные учреждения, продовольственные магазины, кафе и рестораны, детские игровые зоны, химчистка, фитнес-центр с бассейном. Безопасность. Территория поселка окружена по периметру. На въезде работает оборудованный контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, осуществляется круглосуточное патрулирование территории и видеонаблюдение по периметру. В домах предусмотрена возможность установки противопожарной и охранной сигнализации.Архитектура. Земельные участки используются для индивидуального жилищного строительства по любому эскизу. Обширная площадь поселка разделена на две части: одна зона находится вдоль речного берега, другая — в непосредственной близости к лесополосе. Благоустройство придомовой территории не предусмотрено. На участках сохранены вековые лесные деревья.Существующая застройка органично вписана в природный ландшафт и представлена разными стилистическими решениями. Коммуникации. Загородный комплекс «Лес и река» оснащен необходимыми инженерными коммуникациями:?центральное водоснабжение (артезианские скважины);?центральное теплоснабжение;?линия электропередач мощностью от 7 до 15 кВт;?магистральный газ среднего давления;?ливневая канализация для отвода воды с собственными очистными сооружениями (септик);?оптоволоконная линия (цифровое домашнее телевидение, телефония, Интернет).Экология. Поселок расположен в рекреационной зоне между излучиной реки Истра и нетронутой природой ГосЛесФонда, площадь которых превышает 900 га. Благоприятная экологическая обстановка обусловлена также обилием водоемов и отсутствием промышленных предприятий в районе.Общая информация. Территория площадью 40 га поделена на 125 земельных наделов без строительного подряда. На выбор представлены:?участки с видом на лес от 16 до 35 соток, откуда открываются виды на реликтовый смешанный лес;?участки с видом на реку от 20 до 70 соток, откуда открываются виды на реку Истра.Статус земли — индивидуальное жилищное строительство.

${ isDescrShow ? 'Скрыть' : sectionObjectData.text.descriptionText }}

Сейчас этим объектом интересуются 7 клиентов

${ sectionObjectData.manager.name }}

${ sectionObjectData.manager.job }}

${sectionObjectData.manager.writeText || 'Написать'}}

Позвонить Написать в Whatsapp

Подробнее о преимуществах

Коттеджный поселок полностью построен и готов к проживанию. Здесь вы можете приобрести земельный участки без подряда с готовыми коммуникациями, площадь которых находится в диапазоне от 10 до 21 соток. Территория «Лес и река», как и все новые поселки на Новой Риге, имеет надежное внешнее ограждение. Контрольно-пропускной пункт, установленный при въезде в поселок, контролирует доступ людей на его территорию. Охранная служба, круглосуточно находящаяся на посту, обеспечивает безопасность жителей и их имущества.

${ slide.text.title }}

${ slide.text.description }}

Фото КП «Лес и река»

Коттеджный поселок на Новой Риге «Лес и река» – это потрясающая возможность осуществить свою мечту и наслаждаться жизнью в гармонии с природой. Земельные участки используются для индивидуального жилищного строительства по любому эскизу, учитывающему все ваши пожелания. Вы можете построить дом своей мечты.

${ slide.text.title }}

${ slide.text.description }}

Выбирайте лучшее

Наши эксперты подберут для вас светлый и просторный дом с участком, в котором вы насладитесь комфортом загородной жизни.

Ангелина Вейде

Старший консультант по продаже эксклюзивных объектов

Владислав Неклега

Старший менеджер по работе с собственниками

Дарья Бойкова

Консультант по загородной недвижимости

Екатерина Баринова

Старший консультант по загородной недвижимости

Екатерина Медведева

Консультант по загородной недвижимости

Екатерина Рихтер

Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена Подрядова

Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена Поздеева

Старший консультант по загородной недвижимости

Елена Сеченова

Консультант по загородной недвижимости

Илона Лаврикова

Старший консультант по загородной недвижимости

Ирина Громова

Старший консультант по загородной недвижимости

Максим Кива

Старший консультант по загородной недвижимости

Марина Харисова

Руководитель проектов курортной недвижимости

Мария Овсянникова

Старший консультант по загородной недвижимости

Михаил Бурыкин

Директор по работе с ключевыми клиентами

Оксана Маркевич

Руководитель по работе с собственниками

Татьяна Алексеева

Директор департамента загородной недвижимости

Юлия Климович

Старший консультант по загородной недвижимости

Юлия Соловьева

Старший консультант по загородной недвижимости

Расположение КП «Лес и река»

Красота и SPA

3 организации

Студия эстетики тела Татьяны Макеевой

ул. Луначарского, 13, село Павловская Слобода

iLAK

ул. Ленина, 76/3, село Павловская Слобода

D3 Beauty Studio

Октябрьская ул., 1, село Павловская Слобода

Школы и ВУЗы

4 организации

Wunderpark International School

1, стр. 1, д. Борзые

Детский сад № 15

Комсомольская ул., 3А, село Павловская Слобода

Горница-Узорница

ул. 1 Мая, 9А, село Павловская Слобода

МОУ Павловская средняя общеобразовательная школа

Комсомольская ул., 5А, село Павловская Слобода

ТРЦ и магазины

3 организации

ТЦ Октябрь

Октябрьская ул., 1, село Павловская Слобода

ВкусВилл

ул. Ленина, 1, село Павловская Слобода

Перекрёсток

ул. Ленина, 73, село Павловская Слобода

Спорт

3 организации

Energetica

Октябрьская ул., 1, село Павловская Слобода

Стадион

Россия, Московская область, городской округ Истра, село Павловская Слобода

Спорткомплекс

ул. Луначарского, 7, село Павловская Слобода

Красота и SPA

Школы и ВУЗы

ТРЦ и магазины

Спорт

Получите презентацию подходящих для вас объектов,

включая те, которых нет в открытой продаже

КП Лес и река

КП Лес и река — премиальный загородный комплекс, расположенный в Истринском районе, всего в 14 километрах от МКАД. Посёлок занимает территорию между рекой Истрой и лесным массивом площадью более 900 гектаров. Несмотря на близость к шоссе, местные жители не слышат шума проезжающих автомобилей.

Посёлок полностью построен и готов для проживания. Здесь есть всё необходимое для постоянной жизни: коммуникации, охрана, магазин, места для отдыха и спорта. Безопасность обеспечивает профессиональная служба охраны. Периметр полностью огорожен, вход осуществляется через пропускной пункт. Вдоль берега реки обустроили зону для прогулок длиной в два километра.

В коттеджном посёлке Лес и река предлагают как свободные земельные участки под застройку, так и уже готовые двухуровневые коттеджи площадью до 1000 кв. м. Минимальная цена на недвижимость — 70 000 000 ₽. Жителям посёлка доступна развитая городская инфраструктура. Рядом работают шесть детских садов и пять школ, поликлиника, больница и другие важные для жизни объекты.

В КП Лес и река можно купить участок и построить дом по своему проекту. Это уникальная возможность создать комфортное жильё в красивом месте недалеко от центра столицы. Жизнь здесь подойдёт тем, кто ценит природу, но не хочет отказываться от городских удобств.

На нашем сайте вы можете увидеть все предложения с официального сайта КП Лес и река, а также эксклюзивные варианты от частных продавцов.